<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<ContractNotice xmlns="urn:dgpe:names:draft:codice:schema:xsd:ContractNotice-1" xmlns:cac="urn:dgpe:names:draft:codice:schema:xsd:CommonAggregateComponents-1" xmlns:cbc="urn:dgpe:names:draft:codice:schema:xsd:CommonBasicComponents-1" xmlns:ext="urn:oasis:names:specification:ubl:schema:xsd:CommonExtensionComponents-2" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
    <ext:UBLExtensions>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <entityId xmlns="">0017</entityId>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <entityName xmlns="">Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.</entityName>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <entityCab1 xmlns="">EMVS</entityCab1>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <entityCab2 xmlns="">Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid</entityCab2>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <orgCab1 xmlns="">EMVS</orgCab1>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <orgCab2 xmlns="">Dirección de Servicios Sociales y Patrimonio</orgCab2>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <orgCab3 xmlns="">Dirección General de Servicios Sociales y Patrimonio</orgCab3>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <Contacto xmlns="">Órgano de contratación: Consejera Delegada de EMVS Madrid. Dirección** | C/ Palos de la Frontera, 13 – 28012 Madrid.
Unidad tramitadora: Dirección de Gestión de Patrimonio.
Perfil del contratante https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink%3AperfilContratante&amp;idBp=cbzYK0tXiFUQK2TEfXGy%2BA%3D%3D
Portal de licitación https://www.emvs.es/Concursos
Correo electrónico (mesa de contratación) mesa.contratacion@emvs.es  (Departamento de Contratación) contratacion@emvs.es
FAX (presentación alternativa de huella en caso de incidencias técnicas) 91 516 85 57
Soporte indidencias técnicas para el registro en el perfil de contratante, sobres electrónicos o notificaciones telemáticas: https://www.nexus-it.es/plyca/soporte-empresas/formulario-de-contacto-empresas/ 
</Contacto>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <valorEstimado xmlns="">26671379.12</valorEstimado>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <armonizado xmlns="">true</armonizado>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <prorroga xmlns="">false</prorroga>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <plurianual xmlns="">false</plurianual>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <version xmlns="">1.1</version>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
        <ext:UBLExtension>
            <ext:ExtensionContent>
                <fichaExpteX xmlns="">
                    <DENOM_CONTRATO>Acuerdo Marco de Servicios de Facility Management y Gestión Integral de Inmuebles Residenciales y de sus Instalaciones, titularidad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (EMVS Madrid), a adjudicar por procedimiento abierto</DENOM_CONTRATO>
                    <SEGURO>Acuerdo marco: No se regulan seguros directamente en el acuerdo marco. Contratos basados: El apartado 42 del Anexo I establece que en el documento de licitación de cada contrato basado se concretarán los seguros que estime oportuno exigir el órgano de contratación, así como el momento de entrega de las pólizas. El PPT (Prescripción 5, apartado 5.9) prevé que el FM actuará como interlocutor de apoyo en la gestión de siniestros y seguros de cada promoción.</SEGURO>
                    <SUP_IDGP>0</SUP_IDGP>
                </fichaExpteX>
            </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
    </ext:UBLExtensions>
    <cbc:ID>659415853</cbc:ID>
    <cbc:ContractFileID>079/2026</cbc:ContractFileID>
    <cbc:IssueDate>2026-05-25+02:00</cbc:IssueDate>
    <cbc:IssueTime>13:39:24.396+02:00</cbc:IssueTime>
    <cac:ProcuringProject>
        <cbc:ID>079/2026</cbc:ID>
        <cbc:ContractName languageID="ES">AM-FACILITYMANANGEMENT/2026/ PATRIMONIO</cbc:ContractName>
        <cbc:Description languageID="ES">Acuerdo Marco de Servicios de Facility Management y Gestión Integral de Inmuebles Residenciales y de sus Instalaciones, titularidad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (EMVS Madrid), a adjudicar por procedimiento abierto</cbc:Description>
        <cbc:TypeCode listAgencyName="Direccion General del Patrimonio del Estado" listID="DGPE 1" listName="Contract Code" listSchemeURI="urn:dgpe:names:specification:codice:codelist:gc:ContractCode-1.04" listURI="http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/ContractCode-1.04.gc" listVersionID="2006">2</cbc:TypeCode>
        <cbc:ContractingSystemTypeCode languageID="ES">1</cbc:ContractingSystemTypeCode>
        <cbc:TotalBudgetAmount currencyID="EUR">0.00</cbc:TotalBudgetAmount>
        <cbc:NetBudgetAmount currencyID="EUR">0.00</cbc:NetBudgetAmount>
        <cac:RequiredClassificationScheme>
            <cbc:Name>CPV</cbc:Name>
            <cbc:AgencyName>Direccion General del Patrimonio del Estado</cbc:AgencyName>
            <cbc:VersionID>2007</cbc:VersionID>
            <cbc:URI>http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/CPV2007-1.04.gc</cbc:URI>
            <cbc:SchemeURI>urn:dgpe:names:draft:codice:codelist:gc:CPV2007-1.04</cbc:SchemeURI>
            <cbc:LanguageID>Español</cbc:LanguageID>
            <cac:ClassificationCategory>
                <cbc:CodeValue>79993000</cbc:CodeValue>
                <cbc:Description>Servicios de gestión de edificios e instalaciones.</cbc:Description>
            </cac:ClassificationCategory>
        </cac:RequiredClassificationScheme>
        <cac:RequiredClassificationScheme>
            <cbc:Name>CPV</cbc:Name>
            <cbc:AgencyName>Direccion General del Patrimonio del Estado</cbc:AgencyName>
            <cbc:VersionID>2007</cbc:VersionID>
            <cbc:URI>http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/CPV2007-1.04.gc</cbc:URI>
            <cbc:SchemeURI>urn:dgpe:names:draft:codice:codelist:gc:CPV2007-1.04</cbc:SchemeURI>
            <cbc:LanguageID>Español</cbc:LanguageID>
            <cac:ClassificationCategory>
                <cbc:CodeValue>50710000</cbc:CodeValue>
                <cbc:Description>Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios.</cbc:Description>
            </cac:ClassificationCategory>
        </cac:RequiredClassificationScheme>
        <cac:RequiredClassificationScheme>
            <cbc:Name>CPV</cbc:Name>
            <cbc:AgencyName>Direccion General del Patrimonio del Estado</cbc:AgencyName>
            <cbc:VersionID>2007</cbc:VersionID>
            <cbc:URI>http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/CPV2007-1.04.gc</cbc:URI>
            <cbc:SchemeURI>urn:dgpe:names:draft:codice:codelist:gc:CPV2007-1.04</cbc:SchemeURI>
            <cbc:LanguageID>Español</cbc:LanguageID>
            <cac:ClassificationCategory>
                <cbc:CodeValue>50750000</cbc:CodeValue>
                <cbc:Description>Servicios de mantenimiento de ascensores.</cbc:Description>
            </cac:ClassificationCategory>
        </cac:RequiredClassificationScheme>
        <cac:RequiredClassificationScheme>
            <cbc:Name>CPV</cbc:Name>
            <cbc:AgencyName>Direccion General del Patrimonio del Estado</cbc:AgencyName>
            <cbc:VersionID>2007</cbc:VersionID>
            <cbc:URI>http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/CPV2007-1.04.gc</cbc:URI>
            <cbc:SchemeURI>urn:dgpe:names:draft:codice:codelist:gc:CPV2007-1.04</cbc:SchemeURI>
            <cbc:LanguageID>Español</cbc:LanguageID>
            <cac:ClassificationCategory>
                <cbc:CodeValue>90911200</cbc:CodeValue>
                <cbc:Description>Servicios de limpieza de edificios.</cbc:Description>
            </cac:ClassificationCategory>
        </cac:RequiredClassificationScheme>
        <cac:RequiredClassificationScheme>
            <cbc:Name>CPV</cbc:Name>
            <cbc:AgencyName>Direccion General del Patrimonio del Estado</cbc:AgencyName>
            <cbc:VersionID>2007</cbc:VersionID>
            <cbc:URI>http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/CPV2007-1.04.gc</cbc:URI>
            <cbc:SchemeURI>urn:dgpe:names:draft:codice:codelist:gc:CPV2007-1.04</cbc:SchemeURI>
            <cbc:LanguageID>Español</cbc:LanguageID>
            <cac:ClassificationCategory>
                <cbc:CodeValue>77310000</cbc:CodeValue>
                <cbc:Description>Servicios de plantación y mantenimiento de zonas verdes.</cbc:Description>
            </cac:ClassificationCategory>
        </cac:RequiredClassificationScheme>
        <cac:RequiredClassificationScheme>
            <cbc:Name>CPV</cbc:Name>
            <cbc:AgencyName>Direccion General del Patrimonio del Estado</cbc:AgencyName>
            <cbc:VersionID>2007</cbc:VersionID>
            <cbc:URI>http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/CPV2007-1.04.gc</cbc:URI>
            <cbc:SchemeURI>urn:dgpe:names:draft:codice:codelist:gc:CPV2007-1.04</cbc:SchemeURI>
            <cbc:LanguageID>Español</cbc:LanguageID>
            <cac:ClassificationCategory>
                <cbc:CodeValue>98341130</cbc:CodeValue>
                <cbc:Description>Servicios de conserjería.</cbc:Description>
            </cac:ClassificationCategory>
        </cac:RequiredClassificationScheme>
        <cac:RequiredClassificationScheme>
            <cbc:Name>CPV</cbc:Name>
            <cbc:AgencyName>Direccion General del Patrimonio del Estado</cbc:AgencyName>
            <cbc:VersionID>2007</cbc:VersionID>
            <cbc:URI>http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/CPV2007-1.04.gc</cbc:URI>
            <cbc:SchemeURI>urn:dgpe:names:draft:codice:codelist:gc:CPV2007-1.04</cbc:SchemeURI>
            <cbc:LanguageID>Español</cbc:LanguageID>
            <cac:ClassificationCategory>
                <cbc:CodeValue>90922000</cbc:CodeValue>
                <cbc:Description>Servicios de control de plagas.</cbc:Description>
            </cac:ClassificationCategory>
        </cac:RequiredClassificationScheme>
        <cac:RequiredClassificationScheme>
            <cbc:Name>CPV</cbc:Name>
            <cbc:AgencyName>Direccion General del Patrimonio del Estado</cbc:AgencyName>
            <cbc:VersionID>2007</cbc:VersionID>
            <cbc:URI>http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/CPV2007-1.04.gc</cbc:URI>
            <cbc:SchemeURI>urn:dgpe:names:draft:codice:codelist:gc:CPV2007-1.04</cbc:SchemeURI>
            <cbc:LanguageID>Español</cbc:LanguageID>
            <cac:ClassificationCategory>
                <cbc:CodeValue>50800000</cbc:CodeValue>
                <cbc:Description>Servicios varios de reparación y mantenimiento.</cbc:Description>
            </cac:ClassificationCategory>
        </cac:RequiredClassificationScheme>
        <cac:ActualizationLocation>
            <cbc:Description languageID="ES">Municipio de Madrid (promociones residenciales titularidad de EMVS Madrid de nueva incorporación). </cbc:Description>
        </cac:ActualizationLocation>
        <cac:PlannedPeriod>
            <cbc:StartDate>2026-09-15+02:00</cbc:StartDate>
            <cbc:StartTime>00:00:00.000+02:00</cbc:StartTime>
            <cbc:DurationMeasure unitCode="ANN">4</cbc:DurationMeasure>
        </cac:PlannedPeriod>
        <cac:FrameworkAgreement>
            <cbc:EstimatedOverallContractAmountAmount currencyID="EUR">26671379.12</cbc:EstimatedOverallContractAmountAmount>
        </cac:FrameworkAgreement>
    </cac:ProcuringProject>
    <cac:ContractingAuthorityParty>
        <cbc:TypeCode listAgencyName="Direccion General del Patrimonio del Estado" listID="DGPE 3" listName="Contracting Authority Code Qualifier" listSchemeURI="urn:dgpe:names:specification:codice:codelist:gc:ContractingAuthorityCode-1.04" listURI="http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/ContractingAuthorityCode-1.04.gc" listVersionID="2006"/>
        <cbc:ActivityTypeCode listAgencyName="Direccion General del Patrimonio del Estado" listID="DGPE 4" listName="Contracting Authority Activity Type Code" listSchemeURI="urn:dgpe:names:specification:codice:codelist:gc:ContractingAuthorityActivityCode-1.04" listURI="http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/ContractingAuthorityActivityCode-1.04.gc" listVersionID="2006"/>
        <cbc:RoleCode listAgencyName="Direccion General del Patrimonio del Estado" listID="DGPE 17" listName="Role Code" listSchemeURI="urn:dgpe:names:specification:codice:codelist:gc:RoleCode-1.04" listURI="http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/RoleCode-1.04.gc" listVersionID="2006"/>
        <cac:Party>
            <cac:PartyName>
                <cbc:Name>Departamento de Gestión y Mantenimiento de Patrimonio</cbc:Name>
            </cac:PartyName>
            <cac:Language>
                <cbc:LocaleCode>es_ES</cbc:LocaleCode>
            </cac:Language>
            <cac:PostalAddress>
                <cbc:StreetName>Palos de la Frontera, 13 - 28012 Madrid</cbc:StreetName>
                <cbc:BuildingNumber>0</cbc:BuildingNumber>
                <cac:Country>
                    <cbc:IdentificationCode>11</cbc:IdentificationCode>
                </cac:Country>
            </cac:PostalAddress>
            <cac:Person>
                <cbc:JobTitle/>
            </cac:Person>
        </cac:Party>
    </cac:ContractingAuthorityParty>
    <cac:TenderingTerms>
        <cbc:PriceRevisionIndicator>false</cbc:PriceRevisionIndicator>
        <cac:RequiredQualification>
            <cbc:Description>a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos</cbc:Description>
        </cac:RequiredQualification>
        <cac:AwardingCriteria>
            <cbc:Description>1 Organización y gestión integral del servicio</cbc:Description>
            <cbc:WeightNumeric>10.00</cbc:WeightNumeric>
        </cac:AwardingCriteria>
        <cac:AwardingCriteria>
            <cbc:Description>2 Integración tecnológica y sistemas</cbc:Description>
            <cbc:WeightNumeric>8.00</cbc:WeightNumeric>
        </cac:AwardingCriteria>
        <cac:AwardingCriteria>
            <cbc:Description>3 Atención al inquilino y gestión de incidencias</cbc:Description>
            <cbc:WeightNumeric>7.00</cbc:WeightNumeric>
        </cac:AwardingCriteria>
        <cac:AwardingCriteria>
            <cbc:Description>4 Oferta económica</cbc:Description>
            <cbc:WeightNumeric>75.00</cbc:WeightNumeric>
        </cac:AwardingCriteria>
    </cac:TenderingTerms>
    <cac:TenderingProcess>
        <cbc:TypeCode listAgencyName="Direccion General del Patrimonio del Estado" listID="DGPE 5" listName="Tendering Process Code" listSchemeURI="urn:dgpe:names:specification:codice:codelist:gc:TenderingProcessCode-1.04" listURI="http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/TenderingProcessCode-1.04.gc" listVersionID="2006">1</cbc:TypeCode>
        <cbc:DiligenceTypeCode listAgencyName="Direccion General del Patrimonio del Estado" listID="DGPE 6" listName="Diligence Type Code Qualifier" listSchemeURI="urn:dgpe:names:specification:codice:codelist:gc:DiligenceTypeCode-1.04" listURI="http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/DiligenceTypeCode-1.04.gc" listVersionID="2006">1</cbc:DiligenceTypeCode>
        <cbc:AwardingTypeCode listAgencyName="Direccion General del Patrimonio del Estado" listID="DGPE 20" listName="AwardingTypeCode" listSchemeURI="urn:dgpe:names:specification:codice:codelist:gc:AwardingTypeCode-1.04" listURI="http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/AwardingTypeCode-1.04.gc" listVersionID="2006">P</cbc:AwardingTypeCode>
        <cbc:TenderPresentationTypeCode listAgencyName="Direccion General del Patrimonio del Estado" listID="DGPE 21" listSchemeURI="urn:dgpe:names:specification:codice:codelist:gc:TenderDeliveryCode-1.04" listURI="http://contrataciondelestado.es/codice/cl/1.04/TenderDeliveryCode-1.04.gc" listVersionID="2006">1</cbc:TenderPresentationTypeCode>
        <cac:DocumentReference>
            <cbc:ID>01</cbc:ID>
            <cbc:DocumentType>Anuncio Previo</cbc:DocumentType>
        </cac:DocumentReference>
        <cac:DocumentReference>
            <cbc:ID>02</cbc:ID>
            <cbc:DocumentType>DOUE</cbc:DocumentType>
        </cac:DocumentReference>
        <cac:DocumentReference>
            <cbc:ID>03</cbc:ID>
            <cbc:DocumentType>BOE</cbc:DocumentType>
        </cac:DocumentReference>
        <cac:TendersReceptionPeriod>
            <cbc:StartDate>2026-05-22+02:00</cbc:StartDate>
            <cbc:StartTime>08:49:49.000+02:00</cbc:StartTime>
            <cbc:EndDate>2026-06-24+02:00</cbc:EndDate>
            <cbc:EndTime>23:59:55.000+02:00</cbc:EndTime>
        </cac:TendersReceptionPeriod>
        <cac:OpeningTendersEvent>
            <cbc:OccurrenceDate>2026-07-23+02:00</cbc:OccurrenceDate>
            <cbc:OccurrenceTime>09:00:05.000+02:00</cbc:OccurrenceTime>
            <cac:OccurrenceLocation>
                <cbc:Description>-</cbc:Description>
                <cac:Address>
                    <cbc:StreetName>-</cbc:StreetName>
                    <cbc:BuildingNumber>-</cbc:BuildingNumber>
                    <cbc:CityName>-</cbc:CityName>
                    <cbc:PostalZone>-</cbc:PostalZone>
                </cac:Address>
            </cac:OccurrenceLocation>
        </cac:OpeningTendersEvent>
    </cac:TenderingProcess>
</ContractNotice>
